Проект дома с панорамными окнами

Зачем дому панорамные окна и где они уместны

Панорамное остекление — от пола до потолка или на всю ширину стены — связывает дом с участком. Из гостиной видно сад, лес или воду, свет проникает глубоко в комнату, терраса воспринимается продолжением интерьера. Проект дома с панорамными окнами особенно оправдан, когда у участка есть вид, ради которого его и выбирали.

Но большое окно — не просто большая дыра в стене. Оно меняет нагрузки на перекрытия, теплопотери, распределение отопления, приватность и даже расстановку мебели. Поэтому решение о панорамном остеклении мы принимаем на стадии эскизного проекта, вместе с посадкой дома и ориентацией по сторонам света.

Хороший вид — не только то, что за окном сейчас. Мы учитываем, что может появиться у соседей, где пройдёт дорога, какие деревья останутся после строительства. Иногда правильнее развернуть дом на несколько градусов или поднять уровень пола гостиной, чем просто увеличить окно. А там, где вида нет, панорамное остекление можно направить во внутренний двор или сад, который проектируется вместе с домом.

• гостиная и кухня-столовая с выходом на террасу;
• зона второго света с высоким витражом;
• спальня с видом на лес или воду — при условии приватности;
• угловое остекление в кабинете или зоне отдыха;
• крытый бассейн или зона спа с видом на сад.

Что прорабатываем в проекте с большим остеклением

Большой витраж — это узел, где сходятся архитектура, конструктив и инженерия. Если окно нарисовано на фасаде, но не рассчитано, на стройке появляются лишние стойки, заниженные проёмы или холодный пол у стекла. В рабочей документации мы выпускаем узлы для каждого типа примыкания, по ним заказывают окна и считают смету.

Панорамные окна, терраса и второй свет

Проект дома с панорамными окнами и террасой — самое естественное сочетание: витраж открывается на террасу, и пол гостиной продолжается наружу почти без порога. Над террасой обычно проектируем навес или вынос кровли — он даёт тень летом и защищает стекло от дождя. Как это выглядит в архитектуре бюро, показывает проект HORIZON — дом с навесами и панорамными окнами.

Проект дома со вторым светом и панорамными окнами — следующий уровень сложности. Высокий витраж на два этажа требует отдельного расчёта: ветровая нагрузка на стекло, стойки и ригели витражной системы, обогрев воздуха у остекления, чтобы холодный поток не опускался в гостиную. Здесь инженер по отоплению и вентиляции включается в работу на самом раннем этапе.

Для одноэтажного дома под ключ с панорамными окнами важна ориентация: на юг и запад стекло без солнцезащиты быстро перегревает комнаты, на север — даёт ровный свет, но требует больше отопления. Мы раскладываем панорамные проёмы по сторонам света так, чтобы дом оставался комфортным в любой сезон.

Газобетон, брус, монолит: что подходит для большого остекления

Проект дома из газобетона с панорамными окнами вполне реален, но широкие проёмы требуют монолитных или армированных перемычек, а иногда и монолитных колонн. Газобетон хорошо держит тепло в глухих участках стены, а нагрузку над витражом принимает железобетон.

Проект дома из бруса одноэтажный с террасой и панорамными окнами должен учитывать усадку: окна в деревянном доме монтируют с компенсационными узлами, иначе со временем их перекосит. Монолитный каркас даёт наибольшую свободу — проёмы можно делать любой ширины, а стены между ними заполнять блоками или витражами.

Мы проектируем дом в выбранной технологии и можем реализовать его в рамках строительства под ключ по проекту и смете. Технология подбирается под архитектуру, участок и бюджет.

Строительство домов с панорамными окнами имеет свою последовательность. Большие стеклопакеты и витражные системы изготавливают по точным замерам готовых проёмов, а монтируют их, когда коробка закрыта и кровля смонтирована. Чтобы не терять время, мы закладываем размеры проёмов в рабочую документацию с допусками, а авторский надзор проверяет геометрию проёмов до заказа окон.

Как мы работаем

Марина Воронцова, архитектор частных домов с опытом 17 лет, отвечает за посадку дома и ориентацию проёмов; Павел Беляев, инженер по системам частного дома с опытом 11 лет, — за отопление и вентиляцию у большого остекления.

На стадии эскиза 3D-визуализации помогают заранее увидеть, как панорамные окна выглядят снаружи и что из них видно изнутри. Визуализации входят в стоимость проекта, поэтому пропорции витражей, высоту подоконной части и шаг импостов можно спокойно обсудить и поменять до того, как они попадут в рабочие чертежи.

• бесплатная первичная консультация;
• техническое задание: участок, виды, ориентация, состав помещений;
• договор с составом, стоимостью и сроками, поэтапная безналичная оплата;
• эскизный проект с посадкой и 3D-визуализациями — ориентир от 60 рабочих дней на разработку проекта;
• рабочая документация: архитектурные и конструктивные решения, узлы остекления;
• инженерные системы: отопление у витражей, вентиляция, электрика для штор и автоматики;
• строительство по проекту и смете, авторский надзор вместе с комплектацией.

Стоимость и типичные ошибки

Проектирование: эскиз — от 3 900 ₽/м², рабочая документация — от 5 900 ₽/м², комплексный проект — от 8 900 ₽/м², под ключ — от 11 900 ₽/м². Итоговая стоимость фиксируется в договоре.

Сколько стоит построить дом с панорамными окнами, зависит от площади и типа остекления, витражной системы, конструктива проёмов, солнцезащиты и инженерии. Стоимость строительства рассчитывается по смете на основе проекта и фиксируется в договоре.

• заказывать окна по эскизу, а не по рабочим чертежам — размеры проёмов почти всегда уточняются;
• ставить обычные радиаторы перед витражом — они закрывают вид и не защищают от холодного потока;
• забывать про солнцезащиту на южных и западных фасадах;
• делать панорамные окна в спальнях, выходящих на соседей или дорогу;
• не предусматривать доступ для мытья и обслуживания высоких витражей.