Проект современного дома

Что такое современная архитектура частного дома

Современный стиль — это не набор модных приёмов, а способ проектировать от жизни семьи и участка. Дом строится вокруг сценариев: где завтракают, куда выходят с детьми, откуда смотрят на лес, где паркуют машину. Отсюда простые объёмы, честные материалы, большие проёмы в сторону сада и закрытые стены со стороны улицы.

Современная архитектура проекта узнаётся по нескольким чертам: ясная геометрия без декоративных накладок, сдержанная палитра, крупное остекление, навесы и консоли, которые работают как защита от солнца и дождя, а не только как украшение. Кровля может быть плоской, односкатной или классической двускатной — стиль определяет не форма крыши, а логика всего дома.

Современное строительство домов опирается на точную документацию. Минималистичный фасад без наличников и карнизов прощает меньше ошибок, чем классический: видна каждая неровность примыкания, каждый лишний шов облицовки. Поэтому в современном доме особенно важны узлы — как окно встраивается в стену, как отводится вода с козырька, где проходит деформационный шов. Мы прорабатываем их в рабочей документации, чтобы на стройке не приходилось импровизировать.

• открытая дневная зона: гостиная, кухня и столовая единым пространством;
• панорамные окна и выход на террасу из основных помещений;
• лаконичные фасады из штукатурки, дерева, камня, фиброцемента или металла;
• навесы и выносы кровли, рассчитанные под солнце конкретного участка;
• интерьер, который продолжает материалы фасада.

Из чего состоит проект современного дома

Современное проектирование домов у нас ведётся по стадиям. Каждая следующая стадия детализирует предыдущую, поэтому образ дома, который вы утвердили на визуализациях, сохраняется до строительства.

Плоская крыша, панорамные окна и материалы

Проект дома с плоской крышей в современном стиле требует внимательной работы с конструктивом и узлами: уклоны к воронкам, утепление по расчёту СП 50.13330, парапеты, примыкания к стенам. Если всё это заложено в рабочей документации, плоская кровля служит так же надёжно, как скатная, а при необходимости становится эксплуатируемой террасой — как в проекте FORMA.

Современный проект дома с панорамными окнами — один из самых частых запросов. Большое остекление меняет всё: перемычки, нагрузки на перекрытия, теплопотери, расстановку отопительных приборов, защиту от перегрева летом. Поэтому размеры окон мы согласуем с конструктором и инженером ещё на эскизе, а не после того, как стены уже стоят.

Современные материалы для строительства дома выбираются под архитектуру и бюджет: газобетон и керамический блок, кирпич, монолитный железобетонный каркас для больших пролётов, клееный брус или каркас. Современные технологии строительства домов не обязательно означают экзотику — важнее, чтобы технология была понятна подрядчику и описана в рабочей документации.

Интерьер в единой концепции

Современный дизайн проекта дома не заканчивается на фасаде. Мы проектируем интерьер вместе с архитектурой: высоты потолков, проёмы, ниши под шкафы, места светильников и выпусков инженерии согласуются заранее. Дизайн интерьера в современном стиле стоит от 4 900 ₽/м² за технический проект, от 7 900 ₽/м² за полный и от 15 900 ₽/м² за проект под ключ.

Посмотреть реальные решения можно в портфолио интерьеров: GROVE в стиле джапанди, STONE — лофт с элементами минимализма, GRACE — современная классика. Если вам нужен дизайн-проект квартиры в современном стиле, этим занимается связанная с бюро Студия дизайна интерьера Екатерины Костыриной; ARCHDEPO сосредоточено на частных и загородных домах.

Как мы работаем

Проекты современных домов под ключ мы ведём одной командой: архитектор Борис Костырин отвечает за образ и объёмы, Марина Воронцова — за посадку и планировки, Павел Беляев — за инженерные системы. Оплата поэтапная, безналичная, по договору.

• бесплатная консультация: обсуждаем участок, задачи и бюджет;
• техническое задание и договор с составом, стоимостью и сроками;
• эскизный проект с визуализациями — ориентир от 60 рабочих дней на разработку проекта;
• рабочая документация: архитектура и конструктив;
• интерьер и инженерные системы в согласованном составе;
• строительство по проекту и смете, авторский надзор вместе с комплектацией;
• передача дома.

От чего зависит цена и на что обратить внимание

Цена проектирования зависит от площади, состава документации и сложности архитектуры: консоли, большие пролёты и сложные узлы требуют больше конструкторской работы. Вопрос «современный дом под ключ — цена» мы честно разделяем на две части: проект считается по ставкам за м², а стоимость строительства рассчитывается по смете на основе проекта и фиксируется в договоре.

На что обратить внимание при заказе современного дома:

• не выбирайте проект по красивой картинке без привязки к участку, сторонам света и соседям;
• не экономьте на узлах примыкания окон и плоской кровли — именно там чаще всего появляются протечки и мостики холода;
• закладывайте солнцезащиту для южного и западного остекления: навесы, выносы кровли, ламели;
• проектируйте интерьер вместе с архитектурой, а не после того, как стены и инженерия уже готовы;
• предусмотрите места для техники: котельную, вентиляционную установку, кладовые — в минималистичном доме им нельзя выпирать наружу.

Современные дома в портфолио бюро

Посмотрите, как современный стиль работает в разных условиях: PINES — современный дом среди сосен, HORIZON — дом с навесами и панорамными окнами, LINEA — дом, закрытый от улицы и открытый к саду, MINIMALIST — одноэтажный дом с террасой и навесом для машин. Это проекты и визуализации, которые показывают наш подход к архитектуре; ваш дом будет спроектирован заново, под ваш участок.

Общее у этих проектов — внимание к тому, как дом стоит на земле. В PINES архитектура подчинена соснам вокруг, в LINEA глухой уличный фасад защищает приватность, а сад раскрывается за домом, в HORIZON глубокие навесы дают тень остеклённым помещениям и превращают террасу в продолжение гостиной. Такие решения рождаются только из анализа конкретного участка: где солнце, откуда шум, куда открывается вид. Этот анализ — первая задача эскизного проекта, и именно поэтому мы начинаем работу с изучения участка и исходных данных, а не с выбора фасада из каталога.